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빌라 재건축 매물, 수익형 부동산을 찾는 투자자 필수
매매
급매물
전용면적 104㎡ 공급면적 132㎡
서울 영등포구 영등포동
매매 9억
(2,861만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 소규모 재개발 | 가격 |
매매 9억 (2,861만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 서울 영등포구 영등포동 | 면적 |
전용 104㎡ 공급 132㎡ |
| 관리비 |
10만 |
현관 구조 | |
| 해당층/전체층 |
층일부 층 /
4층
|
사용승인일 | 2001-05-25 |
옵션
TV
가스렌지
냉장고
무인택배함
비데
세탁기
싱크대
에어컨
엘레베이터
인터넷
전자렌지
주차
보안시설
CCTV
경비원
전자도어락
카드키
화재경보기
비디오폰
내용: 역세권 재개발 지역에 위치한 이번 매물은 초기 투자로 장기적인 수익을 기대할 수 있는 기회입니다. 교통이 편리하고 상업 및 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 실거주와 임대 모두 유리한 매물입니다.
✨ 장기적인 재개발 완료 후에는 인근 시세 상승과 함께 자산 가치가 확실히 높아질 전망입니다. 이 매물은 미래 수익을 고려한 현명한 투자처로 추천드립니다!
장점: 편리한 역세권 위치로 인한 높은 임대 수요와 실거주 용이성 📈
앞으로의 가치: 재개발 완료 후 시세 및 자산 가치 상승 기대
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 공원도원빌 | 총 세대수 | 8세대 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20010525 | 대지면적 | 239.80㎡ |
| 건물면적 | 137.64㎡ (건폐율 : 57.4%) | ||
| 연면적 | 658.80㎡ (용적율 : 219.78%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 1층 (높이) 14.5m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식0대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 공동주택 | 부용도 | 공동주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 지1 | 131.76㎡ | 부대시설 | 주차장 |
| 4층 | 131.76㎡ | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) |
| 3층 | 131.76㎡ | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) |
| 2층 | 131.76㎡ | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) |
| 1층 | 131.76㎡ | 다세대주택 | 다세대주택(2세대) |
| 옥탑 | 12.96㎡ | 다세대주택 | 연면적제외 |
| 면적 | 239.80㎡ | 지목 | 대 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | ||
| 토지이용상황 | 130 | ||
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | ||
| 공시지가 | 435만(/㎡) (2022년) | ||
