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안전한 소규모 재개발 투자, 안정적인 수익 가능 매물
매매
시세이하매물
전용면적 84㎡ 공급면적 78㎡
서울 영등포구 신길동
매매 6억
(2,361만/3.3㎡)
매물 종류 | 빌라 장기 투자 | 가격 |
매매 6억 (2,361만/3.3㎡)
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위치 | 서울 영등포구 신길동 | 면적 |
전용 84㎡ 공급 78㎡ |
관리비 |
15만 |
현관 구조 | |
사용승인일 | 1992-07-21 |
역세권 재개발 예비구역 매물, 입주와 시세차익 모두 가능
내용: 교통의 편리함과 함께 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰진 역세권 재개발 예비구역에 위치한 매물입니다.
입주 후 편리한 생활을 누리면서도, 재개발이 진행될 경우 시세 차익을 기대할 수 있는 매물로, 거주와 투자를 동시에 고려하시는 분들에게 이상적입니다. 💰 개발 호재로 미래 가치를 극대화할 수 있어 투자자들 사이에서 많은 관심을 받을 만한 매물입니다!
장점: 역세권의 편리한 교통, 다양한 생활 인프라로 거주와 투자 모두 가능
앞으로의 가치: 재개발 완료 후 시세 상승, 입주와 임대의 안정성
수익률 높은 빌라 재건축 매물, 소액으로 시작하는 가치 투자
내용: 소액으로 시작할 수 있는 수익률 높은 빌라 재건축 매물입니다.
재건축이 완료되면 시세 차익과 함께 안정적인 임대 수익도 기대할 수 있어, 효율적인 수익 창출이 가능한 매물입니다. 🚀 또한, 입지적 장점 덕분에 실거주자나 임차인의 수요가 높아 공실 걱정 없이 투자할 수 있습니다. 장기적으로 안정적인 수익을 원하는 분들에게 이 매물은 강력 추천드립니다!
장점: 소액으로 진입 가능한 높은 수익률, 안정적인 입지 조건
앞으로의 가치: 재건축 완료 후 자산 가치 상승과 안정적인 임대 수익 기대
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 7세대 | |
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사용승인일 | 19920721 | 대지면적 | 165.37㎡ |
건물면적 | 69.50㎡ (건폐율 : 42.03%) | ||
연면적 | 199.80㎡ (용적율 : 80.55%) | ||
층수 | (지상) 2층 (지하) 1층 (높이) 0m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식0대, 기계식0대 |
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주용도 | 공동주택 | 부용도 | 공동주택 |
구조 | 벽돌구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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지1 | 66.60㎡ | 다세대주택 | 다세대주택 |
2층 | 66.60㎡ | 다세대주택 | 다세대주택 |
1층 | 66.60㎡ | 다세대주택 | 다세대주택 |
옥탑층 | 8.10㎡ | 다세대주택 | 물탱크실(연면적제외) |
면적 | 175㎡ | 지목 | 대 |
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용도지역 | 제2종일반주거지역 | ||
토지이용상황 | 130 | ||
지형높이 | 완경사 | 지형형상 | 사다리형 |
도로접면 | 세로한면(가) | ||
공시지가 | 384만(/㎡) (2022년) |